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Tricks des Lebens: Wohnung

von Michael Palomino

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Wohnung suchen

Schweiz
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Deutschland
http://www.immobilienscout24.de

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Verwaltung von Wohnungen und Häusern

Eine lernfähige Hausverwaltung zeichnet sich dadurch aus, dass sie Mängel schnell behebt.
Michael Palomino, 11.9.2007

Böden

Laminat vermeiden
Man sollte das billige Laminat unbedingt vermeiden, denn das Laminat kann man bei Schäden nicht abschleifen, weil es viel zu dünn ist. Man muss gleich alles neu legen.

Ausserdem wird Laminat oft unerträglich kalt, ohne dass man es kontrollieren kann, und dann kann man kaum mehr ruhig sitzen vor Kälte in den Füssen und Beinen, man muss sich Filzpantoffeln kaufen, Füsse auf Handtüchern lagern etc. Kaltes Laminat ist eine Gesundheitsgefährdung für Kleinkinder:

Eltern schildern auf vielen Webseiten (Suchwort: "kaltes Laminat" oder "kalte Laminat" etc.), dass sie Angst haben, dass ihre Kleinkinder sich erkälten, wenn diese auf dem kalten Laminat liegen. Zum Beispiel hier:

"Denk dir hanna, wenn sie 'ne stunde lang über dieses kalte laminat läuft und ums verrecken nix an die füße ziehen will, bzw. sich sofort wieder auszieht. sie kommt ja mittlerweile sogar schon von allein aus ihren schuhen raus!"
(http://www.muettermafia.de/print.php?threadid=2917&page=1&sid=ca8c559cdc9a03315483a20918b4a6ea)

"Welches kind spielt schon gerne auf kaltem Laminat"
(http://www.wer-weiss-was.de/theme92/article1473230.html)

Oder Leute stehen auf dem kalten Laminat und sehnen sich nach einem warmen Teppich, z.B. hier:
"Sie entwirrte die Bettdecke, setzte ihre Füsse auf das kalte Laminat. Wie sehr sie sich in diesem Moment nach ihrem warmen und vor allem weichen Teppich sehnte."
(http://www.fanfiktion.de/s/43973ef50000222d0c903a98/3)

Kaltes Laminat ist wirklich unangenehm, siehe hier:
"Ein kurzer Schauer durchfuhr ihn, als seine warmen, nackten Füße auf das kalte Laminat am Boden trafen."
(http://www.iphpbb.com/foren-archiv/17/1035200/1034800/vanh-75669670-22753-226.html)

"Negative Krönung: die Übernachtung auf kaltem Laminat (das wir noch Leben verdanken wir nur dem Alkohol)."
(http://www.breaker-band.de/tourtagebuch2002-3.htm)

Parkett vermeiden
Auch das teure Parkett sollte man vermeiden, denn auch das wird z.T. unerträglich kalt, ohne dass man es kontrollieren kann, und wenn eine Beschädigung passiert, dann kostet das viel. Auf jeden Fall sollte man Parkett nur für das Wohnzimmer verwenden, aber am besten überhaupt nicht, denn es ist viel zu teuer und bringt nur kalte Füsse (eigene Erfahrung).

Am besten: Linolboden oder isolierter Holzdielenboden
Am besten für Wohnzimmer, Schlafzimmer, Nebenräume und Büroräume sind:
-- isolierter Linolboden (eigene Erfahrung)

und für Schlafzimmer, Nebenräume und Büroräume:
-- isolierter Holzdielenboden. Das kalte Laminat rauszureissen und durch einen isolierten Holzbrettboden zu ersetzen lohnt sich, siehe z.B. hier:
"Gleichzeitig soll das schrecklich kalte Laminat aus dem Wohnzimmer entfernt und Holzdielen verlegt werden."
(http://blog.elchristo.de/?p=37)

Temperaturen in einer Wohnung

Bodentemperaturen:
-- 22°C im Winter ist "komfortabel"
(aus: A. Gütermann, Amena AG, Tössthalstrasse 12, 8400 Winterthur: Mehrfamilien-Passivhaus mit solarem Luftsystem, Rychenbergstrasse, Winterthur; im Auftrag des Bundesamtes für Energie;
http://www.empa-ren.ch/ren/Projekte_P+D/Pdf_P+D/Rychenberg-Schlussbericht%200204.pdf)

-- 18 bis 20 °C Behaglichkeitskriterien
aus: Dr. Ing. Andreas Pirr: Energiekostensenkung für jedermann: www.umwelt.sachsen.de/lfug/documents/03_Pirr.pdf, S.35; von: Architektur- und Sachverständigenbüro Dr. Ing. Andreas Pirr, Scariastrasse 8, 01277 Dresden, Tel. 0351-421 46 69; e-mail@architekt-pirr.de; http://www.architekt-pirr.de)

Raumtemperaturen:
-- 23°C ist "sehr angenehm"
(aus: A. Gütermann, Amena AG, Tössthalstrasse 12, 8400 Winterthur: Mehrfamilien-Passivhaus mit solarem Luftsystem, Rychenbergstrasse, Winterthur; im Auftrag des Bundesamtes für Energie;
http://www.empa-ren.ch/ren/Projekte_P+D/Pdf_P+D/Rychenberg-Schlussbericht%200204.pdf)

-- 20 bis 22 °C Behaglichkeitskriterien
aus: Dr. Ing. Andreas Pirr: Energiekostensenkung für jedermann: www.umwelt.sachsen.de/lfug/documents/03_Pirr.pdf, S.35; von: Architektur- und Sachverständigenbüro Dr. Ing. Andreas Pirr, Scariastrasse 8, 01277 Dresden, Tel. 0351-421 46 69; e-mail@architekt-pirr.de; http://www.architekt-pirr.de)

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Strom sparen

Strom sparen im Haus durch die Hausverwaltung

-- Heisswasser auf 75°C einstellen statt auf 95°C, das spart ca. 1/3 der Warmwasserkosten

-- Ventilatoren im Bad ausbauen und vor den Abluftkanal ein Gitterchen einbauen, denn Ventilatoren im Bad sind überflüssig, weil warme Luft vom Duschen / WC immer aufsteigt und von selbst verschwindet.


Strom sparen im Haus durch die Privatperson

-- gefrorene Lebensmittel zuerst auftauen lassen, dann kochen oder in den Backofen tun, so kann man ca. 20 Min. Strom spare


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